Quanto Custa Pintar um Apartamento em Portugal? (2025)
Resposta rápida: Pintar um apartamento em Portugal custa entre €5 e €12 por m² (mão de obra + tinta).
T1: €400-€800 | T2: €600-€1.200 | T3: €900-€1.800 | T4+: €1.200-€2.500
Pintar o apartamento é uma das remodelações com melhor relação custo-benefício. Transforma completamente o espaço a um preço acessível. Calcular valor exato para o meu caso
Preços por Tipologia (Paredes + Tetos)
| Tipo | Preço Mínimo | Preço Máximo | Média |
|---|---|---|---|
| T0/T1 (40-60m²)Inclui paredes e tetos | €400 | €800 | €550 |
| T2 (60-90m²)Inclui paredes e tetos | €600 | €1200 | €850 |
| T3 (90-120m²)Inclui paredes e tetos | €900 | €1800 | €1250 |
| T4+ (120-160m²)Inclui paredes e tetos | €1200 | €2500 | €1700 |
Valores incluem mão de obra e tinta de qualidade média. Preparação básica incluída.
Preço por m² de Parede
| Tipo de Trabalho | Preço/m² |
|---|---|
| Pintura simples (1 demão) | €3 - €5 |
| Pintura completa (2 demãos) | €5 - €8 |
| Com reparação de paredes | €8 - €12 |
| Pintura de tetos | €4 - €7 |
| Pintura de portas (por unidade) | €25 - €50 |
| Pintura de janelas (por unidade) | €20 - €40 |
Nota: Estes preços são para m² de superfície pintada, não de área útil do apartamento. Um T2 de 70m² pode ter 150-200m² de paredes para pintar.
DIY vs Profissional: Comparação
🎨 Faça Você Mesmo
Ideal para: áreas pequenas, paredes em bom estado, quem tem tempo e gosta de bricolage.
👷 Profissional
Ideal para: áreas grandes, paredes com problemas, quando precisa de resultado rápido e profissional.
Fatores Que Influenciam o Preço
1. Estado das Paredes
Paredes com buracos, fissuras ou humidade requerem preparação extra (massa, primário, tratamento). Pode adicionar €2-€5/m² ao custo base.
2. Qualidade da Tinta
Tinta económica: €20-€40/15L | Média: €40-€70/15L | Premium: €70-€120/15L. Tintas melhores cobrem melhor, duram mais e lavamse facilmente.
3. Pé Direito Alto
Tetos com mais de 2,7m requerem andaimes ou escadas especiais, aumentando 20-30% o custo da mão de obra.
4. Mudança de Cor
Passar de cor escura para clara (ou vice-versa) pode exigir primário e 3+ demãos, aumentando 30-50% o custo em tinta.
Lista de Materiais (DIY para T2)
| Material | Quantidade | Custo |
|---|---|---|
| Tinta plástica (15L) | 2-3 latas | €60-€150 |
| Primário (5L) | 1 lata | €20-€40 |
| Massa de reparação | 1-2kg | €5-€15 |
| Rolo + cabo extensível | 1-2 | €15-€30 |
| Trincha (várias medidas) | 2-3 | €10-€20 |
| Fita de pintor | 3-5 rolos | €10-€20 |
| Plástico proteção | 20m² | €10-€20 |
| Lixa + taco | 1 pack | €5-€10 |
| TOTAL ESTIMADO | - | €135-€305 |
Perguntas Frequentes
Conclusão
Pintar o apartamento é uma forma económica de renovar o espaço. Se decidir contratar um profissional, compare pelo menos 3 orçamentos e peça referências. Se optar por DIY, invista em boa preparação das paredes e tinta de qualidade para um resultado duradouro.
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Sobre este artigo: Preços baseados em orçamentos de pintores profissionais e preços de materiais em lojas portuguesas. Atualizado em Novembro de 2025.